PERIKSA STATUS DI CTOS & CRIS

Prosedur untuk 'Self Check CTOS'  

1. Daftar dulu di CTOS (1st time kena daftar sebagai user dahulu). 

Daftar boleh 2 cara :-

1.  Datang sendiri ke CTOS sdn bhd 

- Bawa Mykad, daftar...
- Pegawai di CTOS akan bantu untuk print Self Check Report

Alamat :
A-8-4 8th Floor, Megan Avenue 1,
No 189 Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
 Tel: 03 27708833

2. Dalam Talian (Online)

-  Layari http://ctosid.ctos.com.my
- Clik Register CID, ikut arahan untuk daftar.
(Kena scan and hantar semua dokumen CTOS minta terutama Mykad- both side)
- Bagi masa CTOS updatekan, lepas itu kena sahkan CTOS ID melalui email.
- Lepas dah selesai, anda boleh request Self Report via online je..

Selamat memeriksa status diri..... 

SEBELUM MEMBELI .......

Apa yang perlu dilakukan ?

Selain daripada memiliki 10% deposit , pembeli yang berminat juga perlu meneliti kepentingan dan kemampuan kewangan.Kebanyakkan pembeli yang berminat tidak mempunyai masalah menyediakan deposit, tetapi perlu di ingat.. pembeli juga mesti bebas daripada bebanan hutang yang serius.

Permohonan pinjaman berisiko untuk gagal jika keadaan ini terjadi.Oleh demikian, menjadi tanggungjawab pembeli memeriksa status kewangan melalui CCRIS dan CTOS.

CCRIS (Central Credit Reference Information System)

Pembelanjaan dan pembayaran pinjaman peribadi, kad kredit, kereta dan pelbagai biasanya diperiksa dengan teliti oleh CCRIS.Pembayaran yang teratur dan cantik membuatkan kelulusan pinjaman seterusnya lebih mudah. Selalunya pihak bank menyemak rekod CCRIS bagi 12 bulan terkini.

CTOS (Convergent Technologies Operating System)

CTOS adalah penyenaraian hitam anda.Keadaan ini berlaku apabila pinjaman tidak dijelaskan, menjadi penjamin, gagal membayar hutang yang serius.Permohonan pinjaman tidak akan dipertimbangkan sama sekali oleh bank.

Oleh itu, penting bagi pembeli meneliti dan menyelidik kedua-dua keadaan ini..

Bagaimana caranya ?... saya akan terangkan kemudian.

NAK JUAL RUMAH ? 

NAK SEWA-KAN RUMAH ?

TIADA MASA UNTUK URUSKAN ?

TIDAK TAHU UNTUK 'SCREENING POTENTIAL BUYER' ?

SERAHKAN KEPADA SAYA ... AGEN HARTANAH BERDAFTAR, BUMIPUTERA ..

URUSAN DARI A-Z, BEBAS DARI KOS TERSEMBUNYI..

MEMPUNYAI STATERGI BERKESAN UNTUK MENJUAL/SEWA HARTANAH DENGAN PANTAS...

TIDAK PENTINGKAN DUIT.. LEBIH KEPADA MEMBINA REPUTASI !!

- SETIAP KOS DIBINCANGKAN DENGAN JUJUR DENGAN PEMILIK HARTANAH 

CALL/SMS/EMAIL  

019286 0082

investtanah@gmail.com

SERIMAS 2 SEPANG

TYPE B - LIMITED UNIT AVAILABLE

TYPE A - OPEN for sale

CORNER LOT for BOTH TYPE - SOLD OUT

ACT NOW , 

higher profit for investment

great location for living....

CONTOH DESIGN RUMAH

BANGLO KERAMAT HUJUNG

PANDANGAN SISI

BANGLO UNTUK DIJUAL..

LEASEHOLD ( MALAY RESERVED )

SIZE : 4500 SF

4 BILIK , 4 TANDAS

2 HALL, 2 DAPUR

JUAL - KELUARGA PINDAH KE KAMPUNG

KAWASAN :-

100M ke MASJID

200M ke PASAR KERAMAT, LRT JELATEK

KAWASAN SELAMAT DAN TENANG

DI KELILINGI RUMAH KEDIAMAN ALA2 KAMPUNG

PRICE : 2.5M ( nego)

CALL / SMS / EMAIL UNTUK VIEWING RUMAH 

019286 0082

investtanah@gmail.com

LAMA TINGGAL BLOG...

Maaf , tiada  update terkini.. masih sibuk dengan urusan remeh/temeh yang lain..
bila nak berjaya ni ?

KEMBALI BERSEMANGAT !!

saya teruskan dengan maklumat tentang pembelian rumah...

Jenis rumah untuk dibeli :

1. Rumah baru 

2. Sub-sale 

3. Lelong 

So, apa beza nya ? 

Pada saya semua sama je, yang penting apa tujuan kita beli hartanah ?

untuk invest @ duduk ... 

Ciri-ciri terpenting yang perlu dititikberat adalah :-

- Market value skrg dan 5 tahun akan dtg

- Apa future development area tersebut ?

- Jika nak invest , sapa sasaran tenant berpotensi 

- dan yang terakhir, bagaimana kita hendak memantau property tersebut..

so, tepuk dada tanya selera ... :-) 

KEMBALI MENGEGAR...

SALAM AIDILFITRI SEMUA.. SEMOGA KEBERKATAN DAN KEMULIAAN MILIK KITA..

So, are you ready for more big investment opportunity ?

keep looking in this blog.. maybe your dream in here...

Just like what Donald Trump said...
''It's tangible, it's solid, it's beautiful. It's artistic, from my standpoint, and I just love real estate.... great investment''

SELAMAT AIDILFITRI

SELAMAT MENYAMBUT SYAWAL 

BERHATI-HATI MEMANDU SEMOGA KEGEMBIRAAN SYAWAL DI SAMBUT DENGAN GEMBIRA

di pihak gegarHARTANAH, MAAF DI PINTA JIKA KEKURANGAN DAN TERIMA KASIH KERANA SUDI MENGUNJUNGI BLOG INI...

NANTIKAN KEMUNCULAN LEBIH 'GEGAR' SELEPAS SYAWAL..

Le Renaissance Bukit Kaya, N9

PINTU MASUK / ENTRANCE

NICE LOOK / VIEW OF CONDO
- POOL, CAFETERIA, TENNIS COURT
- CHILDREN PLAYGROUND, SAUNAS
- GYM, etc

GREAT LOCATION
- 5 MIN to BANDAR SEREMBAN
- HIGHER DEMAND FOR RENT
- A LOT OF FACILITIES e.g Hospital, Bus Stesen, Shopping Mall etc

SIZE : +/- 1206 sf
4 ROOM , 3 BATHROOM
NON BUMI LOT
FREEHOLD

RM 350K

CALL FOR VIEWING
HISHAM     0192860082
investtanah@gmail.com

Spring Ville - UK PERDANA (RENT)

3R2B , Bumi Lot

+/- 750sf  (Leasehold)

City View from Balcony

KEMUDAHAN :

- 24H Guard

- Pool

- Internet access

- Covered parking lot

- New Appartment

- Easy assess (city, market, clinic etc)

PRICE : 850/month

call for info ..           019286 0082

PERLUKAH AGEN HARTANAH ????

PENGETAHUAN / KEMAHIRAN 

Membeli atau menjual rumah bkn sekadar melibatkan harga.Ia melibatkan skop lebih luas seperti kejiranan, kemudahan, komuniti, harga pasaran dan lain-lain.Seorang agen akan menilai semua aspek ini sebelum mewakili pemilik dan mencari pembeli untuk sesebuah hartanah.Nasihat dan penilaian terhadap sesuatu hartanah serta dokumen-dokumen yang perlu untuk mendapatkan hartanah akan diberi oleh agen.ia membantu anda mengurangkan stress dalam menguruskan hartanah anda.

MENJIMATKAN MASA 

Agen akan membantu dan menguruskan jadual lawatan pembeli berpotensi melihat hartanah anda.Jika ingin membeli, agen akan membantu menguruskan seisi lawatan ke hartanah yang sesuai dgn kriteria anda tanpa perlu membuang masa anda melihat rumah yang tidak menetapi citarasa.

MEMUDAHKAN URUSAN JUALBELI

Seseorang agen akan melihat aspek permintaan dan tawaran, lokasi, pasaran, jenis rumah dll dan menilai samada ia bersesuaian dengan harga tawaran.Agen mempunyai akses kepada maklumat nilai rumah, harga purata, sejarah dll.Jesteru itu, harga tawaran dan harga beli boleh dijimatkan hampir ribuan ringgit jika berunding.

AKAN BERSAMBUNG......

HATTA SQUARE PANDAN MEWAH, AMPANG

SOHO UNIT UNTUK DI JUAL......

LOKASI :
- SEBELAH HOSPITAL AMPANG
- SEBELAH SEK MEN, SJKC ONG PONG2
- SEBELAH McD
- DI KELILINGI PERUMAHAN PADAT PENDUDUK...

SPEC RUMAH :
- BUMI / Non BUMI  BOLEH APPLY
- +/- 750sf
- 2R 1B
- AIRCOND, KITCHEN KABINET, GRIL, WATER HEATER +++
- LIFT

McD  /  Hospital Ampang / Hatta Square

HARGA - RM 180 000 (nego)

PERTANYAAN LANJUT     ... investtanah@gmail.com (0192860082)

NEW HOUSE di MENTAKAB

SINGLE STOREY HOUSES

UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN SHJ

LOKASI :                                                                      KEMUDAHAN :
5 KM dari HIGHWAY LPT                                          Pekan MENTAKAB                                       10 minit ke BANDAR TEMERLOH                           HOSPITAL BESAR TEMERLOH
Di kelilingi kawasan Perumahan                               SEKOLAH-SEKOLAH


POTENSI PEMBANGUNAN :
Perancangan Pembangunan Bandar MENTAKAB
Pusat Industri TEMERLOH


SYARAT :
BUMI / Non - BUMI - BOLEH APPLY
100% LOAN KERAJAAN
GAJI , > RM2K
TIADA BEBANAN KEWANGAN


BONUS :
AGEN/PEGUAM/DOKUMEN - DITANGGUNG PEMAJU
REBET PINJAMAN SEHINGGA RM 50 000
BAYAR BULANAN SELEPAS RUMAH SIAP / SERAHAN KUNCI


(RUMAH DALAM PROSES PEMBINAAN - 70% SIAP )
JANKAAN SIAP SEPENUHNYA -  AKHIR 2013 / AWAL 2014

BERTINDAK SEKARANG.. UNIT TERHAD, ...

investtanah@gmail.com , 0192860082 (hisham)

LOW COST FLAT di AMPANG

BLOK RP4, LEMBAH MAJU, PANDAN INDAH

BERDEKATAN : 


- Di Atas Kedai Mamak, Pasar Harian, Tumpuan Masyarakat, 
- Bersebelahan Medan Selera, Sekolah Ren/Men, Balai Polis, Pusat Pandan Indah
- 2KM ke HOSPITAL AMPANG, & HOSPITAL PANTAI

JALAN UTAMA KE SEK, BALAI POLIS dan PANDAN INDAH

TERBAIK UNTUK PELABURAN (Sewa) juga UNTUK DIDUDUKI.....

SPEC :
LEASEHOLD SHOP FLAT
2R1B  , +/- 670sf
average sewa - RM450 - RM600
PRICE (nego) RM 80K


( 2 UNIT AVAILABLE , Blok RP4 dan RP2 )
RP2 - 2nd Floor
RP3 - 4th Floor
Call for viewing and further discussion.....
019-286 0082 ( investtanah@gmail.com)

TAPAK PROJEK .....

Perancangan Masa Depan Kawasan Sekitar.......

* KLIA 2 dijangka siap pada April  2013

* Pembinaan Kompleks Tabung Haji Bersebelahan Masjid KLIA

* Kompleks Zon Bebas Cukai

* Lebuhraya KLIA


UNIT SEMAKIN 


TERHAD.... BERTINDAK SEKARANG !!

RUMAH SINGLE STOREY DI SEPANG

KELUASAN 20 x 65 ( 1300sf )

LEASEHOLD
RM 215K - RM235K
301 UNIT SAHAJA (2/3 TELAH DI JUAL)


LOKASI :                                                                 KEMUDAHAN :
- Sebelah Taman Seri MURNI                                  - Sekolah
- 11KM dari KLIA                                                   - MASJID
- 15KM dari PUTRAJAYA                                      - Kedai Harian
- 30 minit ke KL
- 5 minit ke MASJID KLIA


SYARAT 2 :
- KAKITANGAN KERAJAAN , GAJI > RM2K
- 100% LOAN KERAJAAN
- BAYAR SELEPAS RUMAH SIAP/SERAHAN KUNCI
- KOS GUAMAN / DOKUMEN / AGEN - DITANGUNG PEMAJU

Hubungi segera 019-2860082 / investtanah@gmail.com (HISHAM)

SELAMAT DATANG....

Terima kasih kerana sudi 'menziarahi' blog ini.. Saya dalah agen HARTANAH BERDAFTAR di baha Nilai Harta Sdn Bhd berpusat di Bangi, Selangor... Aktif dalam menguruskan jual/beli dan sewaan hartanah teruatam di kawasan KL/Selangor dan Seremban...

 (INI BUKAN RUMAH SAYA, saje je kasi gegar... he3x)

Selamat Datang dan terima kasih kerana melihat..